Quelle Est L'explication Des Prémisses Et Pourquoi Est-elle Nécessaire

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Quelle Est L'explication Des Prémisses Et Pourquoi Est-elle Nécessaire
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Anonim

Le mot explication vient du mot latin pour explication. En architecture, ce sont des informations sous forme de tableau ou de texte qui accompagnent la documentation du projet. L'explication permet sous une forme accessible de fournir aux intéressés toutes les informations disponibles sur chaque pièce d'une maison ou d'un appartement.

Quelle est l'explication des prémisses et pourquoi est-elle nécessaire
Quelle est l'explication des prémisses et pourquoi est-elle nécessaire

Ce qui est contenu dans l'explication

Les informations contenues dans l'explication sont à titre indicatif. Elle accompagne la documentation architecturale du projet, c'est-à-dire est un rattachement à la partie graphique du projet d'aménagement d'une maison, d'un appartement, de tout immeuble résidentiel ou non résidentiel. Dans certains cas, l'explication est incluse dans une note explicative, un document juridiquement contraignant établi sous la forme d'une pièce jointe conformément à GOST 21.501-93SPDS "Règles pour la mise en œuvre des dessins d'architecture et de construction".

L'explication jointe au plan d'appartement ou au plan d'étage d'une maison contient des informations sur chaque pièce affichée sur ce plan: sa fonction et sa superficie. Il contient également des informations sur la superficie totale des locaux, divisée en résidentiel et non résidentiel, qui prend en compte la superficie des locaux techniques, à l'exclusion de la superficie des balcons, vérandas, loggias et locaux de stockage non chauffés.

De plus, l'explication indique également les caractéristiques techniques de la maison ou de l'appartement:

- matériau à partir duquel les murs et cloisons externes et internes sont fabriqués, ses paramètres et caractéristiques;

- le matériau de fabrication des châssis de fenêtres, le nombre de reliures et le type de peinture;

- des informations sur la décoration intérieure des plafonds, murs et sols;

- informations sur les systèmes de communication internes - câblage, source et type de combustible utilisé pour le chauffage, l'approvisionnement en gaz et en eau.

Où une explication peut être requise

Bien sûr, l'explication est une partie obligatoire de toute documentation architecturale et de planification. Chaque projet architectural contient toutes les explications nécessaires, conçues sous forme d'inscriptions et de tableaux explicatifs directement sur les dessins ou dans le cadre d'une notice explicative. Lors de l'achat d'un appartement, son plan avec explication vous aidera à vous faire une idée précise des lieux, sans même l'examiner.

L'explication des locaux de l'appartement est nécessaire si vous avez décidé de faire ou avez déjà fait un réaménagement et que vous allez obtenir l'autorisation des autorités réglementaires compétentes. Sans cette autorisation, vous ne pouvez tout simplement pas effectuer de transactions avec l'appartement par la suite - ni le vendre, ni le donner. Les changements dans l'aménagement de l'appartement, établis avec l'autorisation appropriée, doivent être effectués dans son passeport technique, dont l'annexe est le plan avec l'explication. La production d'un nouveau passeport technique avec les modifications apportées devra être commandée auprès du RTC territorial, après avoir payé cette prestation conformément aux tarifs agréés. Le délai de production d'un nouveau passeport est de 1 mois, il sera considéré comme valable 3 ans.

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